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    老旧住宅楼加装电梯,赞同还是否定,住户分摊费用占主因

    来源: 南方日报网络版     时间: 2019-12-13 05:51:04
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    在今年的夏天,沈阳出台既有住宅增设电梯的试点计划,也就是没电梯的老式住宅楼,在经过改造后可以安装外挂式升降电梯。现在浑南区的慧缘馨村以及沈河区的金生小区、小西小区试点楼都已安装完毕,并投入了使用。

    对于老楼加装电梯的成本分摊是有公示的,安装费用为39.5万元,针对七层楼住宅每部电梯的补贴费用为18万元,剩下的20多万需要单元住户实际分摊,而一、二层住户则不在此列。

    从三楼至七楼的分摊金额依次递增。三层为不到一万一千元,四层为一万六千元,五层为两万一千五,六层为接近两万七千元,七层是三万两千多。

    由于安装方式及费用有所不同,浑南区的分摊费用要明显高于沈河区。慧缘馨村试点楼的分摊费用依次为:三层两万元、四层三万元、五层四万元,六层五万元。

    除去安装分摊费,电梯投入使用后每年的维护费大约在4000元左右,消耗的电费大约需要1200元。而这些费用也是需要三层以上的住户来均摊。平均下来,每年每户需要大约支付520元钱。

    由于电梯的安装需要单元住户百分之百通过,如果有一户否定电梯便不能加装。所以邻里之间的沟通与协调工作就显得尤为重要。

    当然也可以理解为,只要通过制定方案、签订协议、进行公示、施工图纸审查、相关部门联合审查、工程施工、竣工验收这七步加装电梯的实施程序,老旧小区的住户就可以拥有一部自己的电梯。

    在加装电梯之前,老楼的住户上到七楼大概要花上两三分钟的时间,年岁大的老人中间还要休息一两次。不过在安装电梯之后上到顶楼也就是二十多秒的时间,确实是方便了许多。

    相对于使用者的满意评价,围观的人却有不同的声音,焦点自然就是关于安装电梯的分摊费用,以及噪声、采光等问题。有人觉得费用太大不合适,不能接受也无法承受。那么如果改造计划进行到自己的家门前,有邻居不愿配合,或是自己就不想参与其中,又该如何解决这里面的相关问题呢?希望朋友们能够留下自己的看法与观点。

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