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2020-01-28 08:31:01 来源:舟山助孕服务(★www.aa69.com★)

穆汉卿 刘一声 汪疆平

第一部分 物业管理人力资源素质论

素质的定义

物业管理的人力资源素质及其特征

物业管理人力资源素质的提高过程

基本规律

物业管理企业员工获得技能的主要途径

现状、分析与对策

现状与分析

指导性原则与模型

物业管理的发展趋势

有指导意义的几条原则意见

理想的人力资源结构模型

第二部分 企业如何提高其劳动力素质

物业管理企业面临的员工管理问题

物业管理公司的员工素质要求

提高员工素质的四个方面的工作

管理体系的建设

培训体系的建设

激励机制的建立

物业管理健康发展的两大瓶颈

在本文的开篇即提出这个问题,作者的用意是:人力资源及其管理的各个要素都同社会经济环境和社会经济发展状况有非常直接的关系,也可以说,对物业管理人力资源素质的各方面研究脱离不了人力在本行业和其他行业之间的状况和运动规律的研究。所有的要素都是相互影响和相互作用的。

从20世纪80年代初期,深圳出现第一家物业管理公司至今,物业管理在我国的发展已经进入了20个年头。而且,随着九十年代初以来,房地产产业成为我国沿海和发达地区、经济中心区的地区性支柱产业,对优良质量物业管理的需求在近40年来呈现出来越来越迫切的趋势,物业管理作为一个行业确实在这种旺盛的市场需求中获得宝贵的发展机遇。但是,坦率地说,如果从经济运行的规律去观察,可能会发现,物业管理的发展程度并不象一个历史已经有40年的行业。因为,整整40年了我们还是很遗憾地看到:

●真正有规模、系统的物业管理基本上只集中在经济发达的沿海地区和部分的中心城市,在全国范围内的发展是极不平衡的,有些地区几乎原始和空白;

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